<p>Grupo Diehl presenta Inigualable Esquina en Villa Warcalde</p><p><br></p><p><br></p><p>La propiedad se ubica en una esquina comercial excepcional sobre Molino de Torres, Villa Warcalde, uno de los puntos de mayor categoría y crecimiento del corredor noroeste. Su valor radica principalmente en el terreno de 1.640 m², con un frente amplio, máxima visibilidad y una ubicación que resulta ideal para empresas, instituciones o firmas que busquen posicionamiento estratégico y fuerte presencia de marca.<div><br></div><div>El lote, por su tamaño, forma y exposición, ofrece un alto potencial para implantación corporativa, ampliaciones o desarrollos específicos según necesidad.</div><div>Acompañando esta superficie, el inmueble cuenta con aprox. 340 m² cubiertos, que suman funcionalidad pero no representan el eje principal del valor tasado.</div><div><br></div><div>La combinación de esquina, superficie, exposición y entorno corporativo convierte esta ubicación en una de las más atractivas y diferenciales dentro de Villa Warcalde.</div><div><br></div><div><br></div><div>Capacidad constructiva:</div></p><div>- FOS 40% = 656m2</div><div><div> Esta es la cantidad de m2 que pueden construirse en Planta Baja.</div><div><br></div><div>- FOT 100% = 1.640m2</div><div> Esta es la cantidad de m2 que pueden construirse incluyendo pisos superiores.</div><div><br></div><div>-Altura máxima: 10.5mts</div><div><br></div><div>-Edificación: PB + 2 pisos</div><div><br></div><div>-Unidades funcionales: Superficie Mínima por Unidad 450m2.</div><div><br></div><div>¿Tenes un proyecto en mente? </div><div>Contáctanos para resolver cualquier duda y dar el siguiente paso.</div><div><br></div></div>