<p><span style="font-size: 14px;">- Ideal Desarrollistas -</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terreno de 1270m2 excelentemente ubicado sobre Neper a solo 2 cuadras de Recta Martinolli -</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Sobre el terreno descripto disponemos de un proyecto de edificio para oficinas <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">APROBADO</span> y con permiso de construcción fechado en Agosto de 2021 y notificado en Noviembre de 2021</p><p>El proyecto cuenta con tres plantas, que totalizan 1.983,93 m2 cubiertos, integrados por 1.246,75 m2 de superficie cubierta destinada a oficinas y 737,18 m2 para estacionamientos semi enterrado</p><p> También el proyecto prevee una terraza accesible, en la que se pensó emplazar un futuro SUM o quincho, más lugares de estar, equipados y debidamente ajardinados, en el marco del Art. 16 de la Ord. 8256, modificado por el Art. 13 de la Ord. 12.483, que permite superar la altura máxima en determinados sectores y proporciones.&nbsp;<br><br></p><p>NO DUDES EN CONSULTARNOS<br></p><p>Contactanos y te derivamos con nuestros asesores.<br></p><p>Federico Diehl Inmuebles<br></p><p>Encontranos en Punto W, Av. José María Eguía Zanón, Oficina 20 y 21, Córdoba.<br></p><p>Lunes a Viernes<br></p><p>9 a 13:30 hs / 16:30 a 19:30 hs<br></p><p>Sábado<br></p><p>9 a 13 hs<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br />