<p> Excelente lote para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre Av. Padre Claret. 10.048m2 de terreno y 2.700m2 cubiertos. 86m de frente x 122.5 de fondo. <br> - OCUPACIÓN DEL SUELO <br> Zona: G1 – Vivienda individual y/o individual agrupada – Planes de vivienda colectiva. <br> F.O.T.: máximo 1 = CAPACIDAD CONSTRUCTIVA 10.048,51 m2 cocheras en subsuelo <br> Altura máxima de edificación: 10,5 mts. (3 pisos cocheras subterráneas) <br> F.O.S.: máximo 70% general / máximo 60% vivienda colectiva <br> N° máximo de unidades: <br> 72 viviendas individuales agrupadas (housing) (1 cada 140 m2) y/o locales u oficinas. <br> 126 viviendas colectivas (1 cada 100 m2 25% por acceso a red de cloacas). <br> -USO DEL SUELO <br> Patrón: IIIa <br> Emprendimientos comerciales y/o administrativos: admite la localización de emprendimientos de Tipo III (hasta 5000m2 de superficie destinada a locales, oficinas y sus dependencias complementarias). <br> Superficies comerciales: admite la localización de Centro Comercial y de Centro de Compras (con Supermercado). <br> Concesionarias o Agencias de automotores: admite la localización de concesionarias de Tipo III (hasta 5000m2 de superficie destinada a esta actividad).</p><p><br></p><p>NO DUDES EN CONSULTARNOS</p><p>Contactanos y te derivamos con nuestros asesores.</p><p>Federico Diehl Inmuebles</p><p>Encontranos en Punto W, Av. José María Eguía Zanón, Oficina 20 y 21, Córdoba.</p><p>Lunes a Viernes</p><p>9 a 13:30 hs / 16:30 a 19:30 hs</p><p>Sábado</p><p>9 a 13 hs</p><p><br></p><p> <br> <br> </p>